Tips Cara Mengajukan KPR ke Bank Agar Disetujui
Tips Cara Mengajukan KPR ke Bank - Bagi Anda yang sedang berencana membeli rumah, namun terhalang oleh dana yang tidak cukup, sebagai solusi Anda dapat memperolehnya dengan cara kredit. Daripada Anda mengontrak sebuah rumah, lebih baik membeli rumah walaupun secara kredit. Karena jika diperhitungkan lebih jauh biaya kontrak rumah sekarang lebih mahal.
Jika Anda belum mempunyai rumah dan ingin sekali mengajukan KPR (Kredit Pemilikan Rumah) untuk pembelian rumah, berikut ini adalah beberapa syarat yang harus Anda siapkan sebelumnya. Untuk mengajukan KPR (Kredit Pemilikan Rumah) anda sudah harus memiliki pekerjaan baik Pegawai Negeri Sipil (PNS) ataupun swasta (usaha/bisnis).
Berikut ini syarat dan cara mengajukan KPR ke Bank aga cepat disetujui:
- Mempersiapkan Dokumen. Syarat utama dalam pengajuan KPR adalah anda harus mempunyai rekening tabungan, dimana rekening tabungan tersebut mencatat pemasukan Anda per bulan. Jadi, misalnya anda bekerja sebagai pegawai swasta dan gaji anda dibayar secara tunai setiap bulan, maka Anda diwajibkan untuk menabung penghasilan Anda, sebelum digunakan. Bank membutuhkan bukti pemasukan Anda per bulannya, agar nantinya bisa menentukan berapa besar pinjaman bank yang akan diberikan kepada anda.
- Anda harus sudah menentukan rumah mana yang akan Anda beli dengan menggunakan KPR. Rumah bisa dibagi menjadi rumah baru dan rumah bekas.
- Untuk pembelian rumah bekas, wajib memberikan fotocopy Sertifikat Hak Milik (SHM), Ijin Membangun Bangunan (IMB), maupun PBB (Pajak Bumi dan Bangunan) tahun terakhir. Jadi pada saat Anda sudah ingin membeli rumah yang dijual orang, maka anda harus meminta fotocopy surat-surat SHM, IMB, dan PBB.
- Ajukan KPR di sebanyak mungkin kepada beberapa Bank, ini merupakan trik yang sangat penting, karena semakin sedikit Anda mengajukan ke bank, maka makin kecil peluang Anda untuk diterima KPRnya. Tapi ketika anda mengajukan KPR ke banyak bank, maka konsekuensi yang harus Anda bayar adalah pembayaran biaya appraisal, soalnya sekarang pada saat melakukan appraisal, bank akan meminta bayaran kira-kira Rp. 500,000 - 750,000. (setiap bank mempunyai standard sendiri sendiri)
- Ketika berkas sudah masuk, maka akan diminta pembayaran biaya appraisal. Appraisal disini maksudnya adalah biaya untuk tim bank yang akan melakukan survey ke rumah Anda, untuk menentukan harga rumah Anda. Kalau rumah baru biasanya bank akan survey lokasi akan dibangun dimana, modelnya seperti apa, biasanya pihak developer sudah bekerja sama dengan bank jadi prosesnya tidak ribet. Hampir pasti akan disetujui asal gaji anda memenuhi pembayaran bulanan.
Demikianlah sedikit Tips Cara Mengajukan KPR ke Bank Agar Disetujui. Mudah-mudahan pengajuan KPR Anda disetujui dan Anda segera mempunyai rumah sendiri. Amiiin!
